Нещодавнє прийняття Верховною Радою закону про ринок землі змусило більшість громадян замислитися над тим, як розпоряджатися земельними ділянками так, щоб отримувати від цього дохід.
Та в будь-якому випадку, як би Ви не вирішили розпорядитися своєю ділянку перевірте, чи оформили Ви на неї право власності (приватизували?)
Якщо ні, то ці поради саме для Вас.
Що таке проект відведення земельної ділянки?
Це комплексний пакет документів, який необхідно зібрати та узгодити зацікавленим особам з відповідними органами у разі зміни цільового призначення земельних ділянок або формування нових земельних ділянок.
Який порядок затвердження проекту?
Порядок та умови затвердження такого проекту передбачені постановою Кабінету Міністрів України від 31 серпня 2016 р. № 580, у якій вказано, що інженер-землевпорядник має подати проект землеустрою на погодження до Держгеокадастру, а орган протягом 5 днів має надати висновок про погодження або вмотивовану відмову.
Здавалося усе начебто просто і не потребує зайвих клопотів, але необхідно звернути увагу на той нюанс, що до 01.05.2020 року документацію треба було подавати у електронному та паперовому вигляді до територіального органу Держгеокадастру за місцем розташування земельної ділянки. Уявивши реальну життєву ситуацію, де земля, яка дісталася у спадок від дідуся чи бабусі, знаходиться в іншому районі або області, виникає чимало питань та незручностей. Так, зокрема, особі, яка вирішила приватизувати землю треба виділити час аби дістатися до відповідного органу, а також кошти для того аби це здійснити. Зважаючи на умови карантину така схема роботи взагалі є неможливою.
Але відбулися зміни.
Починаючи із травня 2020 року, у зв’язку зі змінами передбаченими постановою Кабінету Міністрів України від 3 березня 2020 р. № 208, особі потрібно лише подати оригінал проекту у електронному вигляді через офіційний веб-сайт Держгеокадастру (https://land.gov.ua/info/terytorialni-orhany-derzhheokadastru/).
Підсумовуючи вище наведене, варто звернути увагу, що подання проекту до Держгеокадастру це лише частина тої роботи, яку треба виконати, щоб отримати погодження документів. Саме тому, рекомендуємо звертатись до адвокатів, які допоможуть Вам швидко та якісно провести усі необхідні процедури та зібрати відповідні документи.